Exklusives Wohnerlebnis

  • Wohnung
  • 3194
  • 2700 Wiener Neustadt

Exklusives Wohnerlebnis

2700 Wiener Neustadt - 3194
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Wohnfläche154 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.579,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.579,00 €
  • Stellplatzmiete 9,04 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.266,50 €
  • Betriebskosten 312,50 €

Merkmale

  • Baujahr1997
  • Beziehbar1.05.2023
  • Maximale Mietdauer4 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf63 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.07
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen2
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Wasch/Trockenraum
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Miriam Jäger BA
Frau Miriam Jäger BA
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 72793
M: +43 5 0100 6 72793
m.jaeger@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Hier ist Wohlfühlwohnen garantiert! 

Diese helle 4-Zimmer-Maisonette Wohnung hat ca. 154 m² (inkl. 8,59m² Loggia) und befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage in gefragter zentraler Lage von Wiener Neustadt.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, sie wirkt hell und freundlich, hier ist „wohlfühlen“ garantiert!!

 

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist barrierefrei zu erreichen, sie glänzt durch eine großartige Raumaufteilung:

So befinden sich in der ersten Wohnetage der Vorraum, die Küche, ein WC und der äußerst großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Loggia.

Durch eine sehr gut platzierte Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung.

Dort befinden sich der Vorraum, 3 Schlafzimmer, der Abstellraum, ein Badezimmer und zwei Terrassen.

 

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil

Die Wohnung ist ab Mai 2023 verfügbar.

 

Die Teilbeträge in der Höhe von: 626,00 € für das Heizakonto sind nicht inkludiert und müssen vom Mieter selbst getragen werden, das gleiche gilt für die Stromkosten - diese werden je nach Verbrauch abgerechnet.

 

Haustiere sind nicht erlaubt!

 

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter +43 50 100 - 672 793

oder m.jaeger@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

Lagebeschreibung

Nach der Landeshauptstadt ist Wiener Neustadt die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und liegt etwa 50km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Die Schulstadt Wiener Neustadt mit ihren ca. 46.000 Einwohnern ist u.a. für die vielen Einkaufsmöglichkeiten, die umliegenden Freizeitangebote, die gute Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität bekannt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Universität
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.