Exklusives Wohnerlebnis

  • Wohnung
  • 3194
  • 2700 Wiener Neustadt

Exklusives Wohnerlebnis

2700 Wiener Neustadt - 3194
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche154 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.579,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.579,00 €
  • Stellplatzmiete 9,04 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.266,50 €
  • Betriebskosten 312,50 €

Merkmale

  • Baujahr1997
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer4 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf63 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.07
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen2
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Wasch/Trockenraum
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michelle Kovacs MA
Frau Michelle Kovacs MA
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 72795
M: +43 5 0100 6 72795
m.kovacs@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Hier ist Wohlfühlwohnen garantiert! 

Diese helle 4-Zimmer-Maisonette Wohnung hat ca. 154 m² (inkl. 8,59m² Loggia) und befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage in gefragter zentraler Lage von Wiener Neustadt.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, sie wirkt hell und freundlich, hier ist „wohlfühlen“ garantiert!!

 

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist barrierefrei zu erreichen, sie glänzt durch eine großartige Raumaufteilung:

So befinden sich in der ersten Wohnetage der Vorraum, die Küche, ein WC und der äußerst großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Loggia.

Durch eine sehr gut platzierte Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung.

Dort befinden sich der Vorraum, 3 Schlafzimmer, der Abstellraum, ein Badezimmer und zwei Terrassen.

 

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil

 

Die Teilbeträge in der Höhe von: 626,00 € für das Heizakonto sind nicht inkludiert und müssen vom Mieter selbst getragen werden, das gleiche gilt für die Stromkosten - diese werden je nach Verbrauch abgerechnet.

 

Haustiere sind nicht erlaubt!

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Michelle Kovacs, MA unter +43 50 100 - 672 795

oder m.kovacs@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

Lagebeschreibung

Nach der Landeshauptstadt ist Wiener Neustadt die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und liegt etwa 50km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Die Schulstadt Wiener Neustadt mit ihren ca. 46.000 Einwohnern ist u.a. für die vielen Einkaufsmöglichkeiten, die umliegenden Freizeitangebote, die gute Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität bekannt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Universität
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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