Großzügige Mietwohnung

  • Wohnung
  • 3391
  • 2700 Wiener Neustadt

Großzügige Mietwohnung

2700 Wiener Neustadt - 3391
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche141 m2
  • Gesamtmiete Brutto 1.120,70 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.120,70 €
  • Kaution3.362,10 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 680,00 €
  • Betriebskosten 338,82 €
  • MwSt. 101,88 €

Merkmale

  • Baujahr1500
  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf171,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.52
  • fGEE KlasseE
  • Terrassen1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Linoleum
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Miriam Jäger BA
Frau Miriam Jäger BA
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 72793
M: +43 5 0100 6 72793
m.jaeger@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der aufstrebenden Stadt Wiener Neustadt!

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 141m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. 

Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potential für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihre eigenen vier Wände ganz nach Ihrem Geschmack und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick auf den Allerheiligenplatz genießen können. Starten Sie Ihren Tag mit einem Frühstück in der Sonne oder lassen Sie ihn gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen – hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit Wiener Neustadts begeistert sein.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt geeignet, denn in der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus und eine Apotheke für die Gesundheitsversorgung. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Alle Vorteile auf einem Blick:

- Zentrale Lage

- Große Terrasse

- 4 Zimmer

- viel Abstellraum

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Wiener Neustadt alles, was das Herz begehrt – eine tolle Lage, ausreichend Platz, eine schöne Terrasse und eine gute Infrastruktur. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen. 

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter 050100-672 793

oder m.jaeger@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung - Vielfältiges kulturelles Angebot in der Nähe (Theater, Kino, Museen) - Naherholungsgebiet in der Umgebung (Wald, Seen) - Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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