vermietete 2,5 Zimmerwohnung in Speising

  • Wohnung
  • 960/67174
  • 1130 Wien

vermietete 2,5 Zimmerwohnung in Speising

1130 Wien - 960/67174
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  • Wohnfläche67,88 m2
  • Zimmer2.5
  • Kaufpreis 160.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 160.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises
  • Betriebskosten 135,00 €
  • Sonstige Kosten 58,87 €
  • Umsatzsteuer 19,39 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 213,26 €

Merkmale

  • Baujahr1961
  • AlterNeubau
  • Heizwärmebedarf70,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.46
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Doris Pfandler
Frau Doris Pfandler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26204
M: +43 664 8385381
doris.pfandler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese helle und gut gelegene ca. 68 m² große Wohnung eines im Jahr 1961 erbauten Hauses, liegt im 3. Stock (OHNE Lift!) und ist hofseitig in einer ruhigen Gasse gelegen.

Die Wohnung ist über den Vorraum begehbar und bietet einen Abstellraum, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss, einem Kabinett, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und einer separaten Toilette.    

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3000275?accessKey=650a 

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. 

Die Betriebskosten und Reparaturrücklage belaufen sich derzeit auf ca. EUR 210,-- monatlich.

Die Wohnung ist UNBEFRISTET zum monatlichen Mietpreis in der Höhe von  EUR 470,-- inkl. BK vermietet; der Mieter ist seit 1997 in der Wohnung und kann nur nach Absprache besichtigt werden.

Die S-Bahnstation Speising erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten. Die U4-Station Hietzing erreichen sie in ca. 15 Minuten mit der Straßenbahnlinie 60, weitere Linien sowie Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants finden Sie in der Nähe. 

Übermitteln Sie mir bei Interesse gerne Ihre Anfrage und Sie erhalten weitere Details. Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freue ich mich!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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