2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT VIEL PLATZ

  • Wohnung
  • 960/67327
  • 1030 Wien

2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT VIEL PLATZ

1030 Wien - 960/67327
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche73,15 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 1.297,73 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.297,73 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 983,87 €
  • Betriebskosten 152,96 €
  • Heizkosten 40,32 €
  • MwSt. 120,58 €

Merkmale

  • Baujahr2002
  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer10 Jahre
  • Heizwärmebedarf37,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.26
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 3. Bezirks, Steingasse. 

Das Objekt befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 2002 und es umfasst eine Wohnfläche von ca. 73 m², die sich wie folgt aufteilen: 

ein zentraler Vorraum
ein großzügiges Wohnzimmer 
ein hofseitiges, absolut ruhiges Schlafzimmer
eine getrennte Küche  
ein praktischer Abstellraum
ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
ein WC.

Sie verfügt über gute Ausstattung, wie zB. Parkettboden, Thermofenster, Badewanne, u. Ä. 

Aufgrund der guten Isolierung sind die Heiz- und Warmwasserkosten sehr niedrig.

Die Lage ist aufgrund der Situierung zwischen dem Rennweg und der Landstraßer Hauptstraße exzellent. 

Öffentliche Verkehrsmittel: U3, 74A, 77A, 1, 71

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. 

Kaution: 3 BMM

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

Lagebeschreibung

Landstraßer Hauptstraße, Rennweg

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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