ruhige, großzügige Mietwohnung nahe Grinzing

  • Wohnung
  • 960/67491
  • 1190 Wien

ruhige, großzügige Mietwohnung nahe Grinzing

1190 Wien - 960/67491
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche114,1 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 2.178,26 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 2.178,26 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.437,66 €
  • Betriebskosten 353,71 €
  • Heizkosten 177,28 €
  • MwSt. 209,61 €

Merkmale

  • Beziehbar01.06.2024
  • Maximale Mietdauer10 Jahre
  • Heizwärmebedarf182 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE3.95
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer4
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Badewanne
  • WG geeignet

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Martina Riva
Frau Martina Riva
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26230
M: +43 664 88956934
martina.riva@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte, geräumige Wohnung in ausgewählter Lage des 19. Bezirks.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm abgegrenzten, familiär wirkenden Anlage -  "Blick ins Grüne" und Ruhelage inklusive.

Mit den 4 - Zimmern bietet die Wohnung, im 2. Obergeschoß gelegen,  viel Platz. 

Jedes der 4 Zimmer ist zentral begehbar, daher ist die Wohnung ebenso geeignet als Familienwohnung sowie als WG.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine rund 5 m² große Loggia mit einem hübschen Blick über diesen gepflegten Stadtteil Wiens.

Die Wohnung gliedert sich in eine Flur, einer voll ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Bad mit Wanne, und einer separaten Toilette. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden.

Freunde der Kulinarik finden zahlreiche Heurige und urige Restaurants in der Nähe; Freunde der Natur, werden die unweite Lage zum Wienerwald schätzen.

Parkettböden zeihen sich durch die Räumlichkeiten, die Küche und das Bad sind verfliest.

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vergeben.

Kaution: 3 BMM 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Lagebeschreibung

Grinzingerstraße, Schreiberweg, Beethovenpark Bus 38A, Straßenbahn 38 Station Grinzing

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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