3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum Melks

  • Wohnung
  • 960/67666
  • 3390 Melk

3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum Melks

3390 Melk - 960/67666
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche67,73 m2
  • Kaufpreis 159.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 159.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 165,96 €
  • Sonstige Kosten 137,44 €
  • Umsatzsteuer 19,37 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 322,77 €

Merkmale

  • Baujahr1962
  • AlterNeubau
  • Beziehbarlaut Kaufvertrag
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf98 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE2.26
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen
Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26231
M: +43 664 8253420
oezguer.tasdelen@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen Melks, in fußläufiger Entfernung zum EKZ Löwenpark. Darüber hinaus sind der Bahnhof, das Landesklinikum, das Stiftgymnasium, der Landeskindergarten, die Musik Mittelschule und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auf knapp 68 m² Nutzfläche erwartet Sie eine gut gepflegte Wohnung bestehend aus:

- einem Vorraum

- einer modern eingerichteten Küche (mit Zugang zum Badezimmer)

- einem Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon)

- einem Schlafzimmer

- einem Kinder-/Arbeitszimmer

- einem Badezimmer mit Dusche

- einem WC und

- einem Abstellraum

Geheizt werden die Zimmer mittels Infrarotpaneelen. Das Wohnhaus verfügt über einen Fernwärmeanschluss, jedoch nicht in allen Wohnung. Zusätzlich zum Abstellraum gibt es auch ein Kellerabteil.

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3041663?accessKey=65e9

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Zentrum, EKZ Löwenpark, wenige Gehminuten zum Bahnhof

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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