10. Bezirk - praktische 74 m² mit großer Loggia

  • Wohnung
  • 960/67989
  • 1100 Wien

10. Bezirk - praktische 74 m² mit großer Loggia

1100 Wien - 960/67989
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche74,34 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 998,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 998,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 578,84 €
  • Betriebskosten 163,54 €
  • Heizkosten 156,11 €
  • MwSt. 99,51 €

Merkmale

  • Baujahr1973
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf117,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE4.04
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Martina Riva
Frau Martina Riva
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26230
M: +43 664 88956934
martina.riva@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

helle Mietwohnung Van- Der- Nüll- Gasse, Ecke Troststraße

 

Zur Vermietung gelangt eine praktisch aufgeteilte ca. 74 m² große Mietwohnung mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die geräumige Wohnung liegt im 5. Liftstock und gliedert sich wie folgt : Flur, Badezimmer, separater Toilette,  Abstellraum, eigener Küche, Schlafzimmer, Garderobenraum, Wohnzimmer und Loggia.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminatböden sowie Fliesen, und wird zentral beheizt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3053789?accessKey=668b 

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Optimal ist die gute Anbindung an öffentlichen Verkehr: Bus 65 A, 66 A, Straßenbahnlinie 0 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Bruttomonatsmiete (inkl. BK, Ust., sowie Heizkosten und Warmwasser) beträgt 998,00 €.

 

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben.

Kaution: 3 BMM

 

 

Lagebeschreibung

Troststraße, Laxenburgerstraße, Erholungsgebiet Wienerberg

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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