Tolles Apartment in Ruhelage im Feriendorf Königsleitn

  • Wohnung
  • 960/68059
  • 3874 Litschau

Tolles Apartment in Ruhelage im Feriendorf Königsleitn

3874 Litschau - 960/68059
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche61,19 m2
  • Kaufpreis 135.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 135.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises
  • Betriebskosten 205,88 €
  • Sonstige Kosten 55,68 €
  • Umsatzsteuer 20,59 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 282,15 €

Merkmale

  • Baujahr1987
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf156 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.71
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Ostbalkon
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Räume veränderbar
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Hans-Peter Zottl
Herr Hans-Peter Zottl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26257
M: +43 664 88643685
hans.zottl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im autofreien Hoteldorf Königsleitn (BJ 1987) im schönen Luftkurort Litschau, im nördlichen Waldviertel, wird ein geräumiges Apartment, ganzjährig bewohnbar, zum Verkauf angeboten. 

Das Apartment ist komplett im Landhausstil (Holz) möbliert. Die Nutzfläche beträgt rd. 61 m² und teilt sich in zwei Etagen auf. Im Erdgeschoß findet man den Windfang/Vorraum, ein WC mit Handwaschbecken, eine Küchenzeile mit den dazugehörigen Geräten, das geräumige Wohnzimmer mit Essecke, Sitzgarnitur und den Ausgang zur Terrasse. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß, wo man zwei Zimmer und das Badezimmer mit WC und Dusche findet. 

Beheizt wird das Apartment mit Elektropaneele (zum Teil Fußbodenheizung Küche-Vorraum-WC-Bad). Hier können Sie den Hauptwohnsitz oder einen Nebenwohnsitz anmelden. 

Die Autoabstellplätze stehen ausschließlich für die Hoteldorfbewohner frei zur Verfügung und sind zu Fuß leicht erreichbar.

Im Hoteldorf befinden sich 121 gemütliche Apartments, aufgeteilt in typische Waldviertler Dreiseithöfe. Ebenfalls gibt es noch ein Restaurant, Seminarräume und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Schwimmen, Volleyball, Fußball, Basketball, Radfahren, Laufen, Wandern, Bogenschießen, Sauna und Massagen. Diese Aktivitäten kann man teilweise sogar kostenlos in Anspruch nehmen.

Der naheliegende schöne Herrensee lädt zum Verweilen ein, auch gibt es Möglichkeiten in der Nähe Golf (Litschau und Haugschlag) zu spielen.
Schöne Burgen, Schlösser, Museen und Naturparke warten im Umfeld von Litschau auf Ihren Besuch.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3053206?accessKey=66b4

Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Lagebeschreibung

nähe Schwimmbad, Herrensee, Golfplatz Litschau und Haugschlag, Zentrum, Nahversorger

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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