Modernes Wohnen in Neusiedl am See: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und separatem Garten

  • Wohnung
  • 960/68427
  • 7100 Neusiedl am See

Modernes Wohnen in Neusiedl am See: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und separatem Garten

7100 Neusiedl am See - 960/68427
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche65,46 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 995,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 995,00 €
  • Kaution4.000,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 770,23 €
  • Betriebskosten 115,13 €
  • Sonstige Kosten 17,59 €
  • MwSt. 92,05 €

Merkmale

  • Baujahr2022
  • Beziehbarab Juni 2024
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf26,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.52
  • fGEE KlasseA++
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Zettel BA
Frau Margit Zettel BA
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26281
M: +43 664 88851824
margit.zettel@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese energieeffiziente Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen:

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches im Jahr 2022 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Auf einer Wohnfläche von 65,46m² präsentiert sich diese Wohnung mit einem geräumigen Wohnbereich inklusive Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum.

Highlights:
+ moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ Fenster sind mit Rollläden und Gelsengitter ausgestattet
+ separater Gartenteil mit über 30 m²
+ optional steht ein eigener Tiefgaragenplatz gegen einen Aufpreis zur Verfügung

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.

Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung des Bestandsverhältnis ist danach möglich.

Die Kaution beträgt € 4.000,--

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Margit Zettel unter 0664 888 51 824 oder E-Mail: margit.zettel@sreal.at

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen - Gute Anbindung an die Autobahn A4 und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 700 M) - Ca. 30 Minuten Fahrzeit nach Wien und Bratislava

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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