Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung WG-geeignet - nähe FH Joanneum in Graz-Eggenberg!

  • Wohnung
  • 961/34173
  • 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung WG-geeignet - nähe FH Joanneum in Graz-Eggenberg!

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg - 961/34173
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche68,07 m2
  • Kaufpreis 158.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 158.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 175,00 €
  • Heizkosten 68,07 €
  • Sonstige Kosten 66,12 €
  • Umsatzsteuer 31,11 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 340,30 €

Merkmale

  • Baujahr1992
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf73,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.52
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Letzte Sanierung2016
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Christine Laban
Frau Christine Laban
Immobilienfachberatung
T: +43 5 0100 - 26446
M: +43 664 8425362
christine.laban@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1992 errichteten Wohnhaus und bietet rund 68,07 m² Nutzfläche.

 

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2016 thermisch saniert, auch die Fenster wurden getauscht.

Raumprogramm: großzügiges Vorzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC getrennt.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerersatzabteil im Dachgeschoss.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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