3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

  • Wohnung
  • 961/34338
  • 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf

3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf - 961/34338
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche89 m2
  • Kaufpreis 150.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 150.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 123,79 €
  • Sonstige Kosten 114,48 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 238,27 €

Merkmale

  • Baujahr1960
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf74,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE2.48
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI Jörg Banholzer
Herr DI Jörg Banholzer
Immobilienfachberatung
T: +43 5 0100 - 26407
M: +43 664 8184135
joerg.banholzer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Nette Wohnung in Waltendorf mit Blick ins Grüne!

Diese Wohnung liegt auf der Hofseite des kleinen Mehrparteienhauses mit schönem Blick in den Grünbereich des Hauses und des angrenzenden Grundstückes mit Altbaumbestand. Im Hof kann die Grünfläche als Aufenthaltsbereich mitgenutzt werden, sehr angenehm ist die Beschattung im Hochsommer durch den Obstbaumbestand.

Die Wohnung selbst mit 89 m² liegt im Hochparterre mit Blick in den Garten.

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad mit Wanne und Fenster, Küche mit Speis, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Stellplätze sind an der Straße vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung autark mit einer Etagenheizung Strom, zusätzlich ist ein funktionstüchtiger Kamin im Wohnzimmer vorhanden. Ein Gasanschluß befindet sich im Haus.

Busverbindung an der Straße vorhanden, in wenigen Minuten erreichen zu Fuß Sie das neue Ortszentrum Waltendorf mit seinen Geschäften und Café etc.

Lagebeschreibung

Waltendorfer Höhe

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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