Hill Resort: Apartment mit 33 m² Terrasse, 8020 Eggenberg

  • Wohnung
  • 961/34346
  • 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Hill Resort: Apartment mit 33 m² Terrasse, 8020 Eggenberg

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg - 961/34346
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche45,75 m2
  • Kaufpreis 245.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 245.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 92,50 €
  • Sonstige Kosten 44,50 €
  • Umsatzsteuer 9,25 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 146,25 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf47,74 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Immobilienfachberatung
T: +43 5 0100 - 26405
M: +43 664 8184130
michaela.rettenbacher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sie wollen in grüner Ruhelage leben? Oder suchen eine besondere Altersvorsorge in einem Vorzeigeprojekt in Graz?

Diese modern und barrierefreie Wohnanlage wurde erst 2021 fertig gestellt und wird Sie begeistern!

 

Die Wohnung umfasst knappe 46 m² Wohnfläche und hat eine 33 m² Terrasse, die Sie für gemütliche Stunden im Freien nutzen können.

Durch die besondere terrassenförmige Architektur wurde ein Schräglift in der Anlage errichtet.

Sie genießen den Komfort einer modernen und ruhigen Wohnanlage am Fuße des Plabutsch und sind in ein paar Gehminuten auf den Wanderwegen am Berg bzw. in den schönen Gärten von Schloss Eggenberg.

 

Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Schlafbereich (abtrennbar) und Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Bidet mit Fenster.

 

Fußboden Fernwärmeheizung, ein großzügiges Kellerabteil und Fahrradraum, niedrige Betriebskosten von 126,30 € mtl und eine moderne Anlage werden Sie begeistern!

 

Die Möglichkeiten des Erwerbs eines Tiefgaragenplatzes um 25.000 € brutto sind gegeben.

Sehr gerne übernehmen wir auch bei Bedarf die Suche nach einem Mieter für Sie.

Rücklagenstand per 31.12.2022 € 15.674,92

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage!

Ich freue mich auf Ihren Anruf und bin auch gerne bei der Kreditanfrage behilflich!

 

Lagebeschreibung

Nähe Schloss Eggenberg, Plabutsch

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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