HARTBERG: Großzügige 3-Zimmer Wohnung

  • Wohnung
  • 961/34359
  • 8230 Hartberg

HARTBERG: Großzügige 3-Zimmer Wohnung

8230 Hartberg - 961/34359
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche115 m2
  • Zimmer3
  • Nutzfläche126 m2
  • Gesamtmiete Brutto 990,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 990,00 €
  • Kaution2 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 481,00 €
  • Betriebskosten 400,00 €
  • Heizkosten 109,00 €

Merkmale

  • Baujahr1974
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf52,79 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.56
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume3
  • Loggias2
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2006
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Beatrice Sarközi
Frau Beatrice Sarközi
Immobilienfachberatung
T: +43 5 0100 - 26426
M: +43 664 8184152
beatrice.sarkoezi@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hartberg

Vermietet wird diese lichtdurchflutete Wohnung in Ruhelage im Herzen von Hartberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage und bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen ca.115 m² + 2 Loggien. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. 

Raumaufteilung:

  • Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia
  • Kinderzimmer oder Büro: Vielseitig nutzbarer Raum, der sich perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet.
  • Offener & einladender Wohn- und Essbereich mit Loggia. Die Loggia bietet einen tollen Ausblick auf die Stadt Hartberg.
  • Die Halboffene Küche ist sowohl mit dem Wohnbereich verbunden als auch getrennt vom Gang erreichbar.
  • 2 Abstellräume und ein kleiner Schrankraum: Diese sorgen für ausreichend Stauraum.
  • Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC

Sonstiges: Der Wohnung zugeordnet ist auch ein Kellerabteil mit ungefähr 7 m², ausreichend allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.

Folgende Erneuerungen wurden Anfang 2024 durchgeführt:

- Das Badezimmer wurde neu möbliert (neue Dusche, neuer Spiegel & Waschtisch)
- In der Küche wurden ein neuer Kühlschrank und ein neuer Geschirrspüler eingebaut
- Die Jalousien werden ausgetauscht

 

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hartberg und ist dennoch ideal an die Infrastruktur der Stadt angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Hartberg, als charmante Bezirkshauptstadt, besticht durch seine historische Altstadt und vielfältigen Freizeitangeboten. 

Diese helle und großzügige Wohnung in Ruhelage bietet ein komfortables Wohnambiente. Ideal für alle, die die Annehmlichkeiten einer Stadt in Kombination mit einer entspannten Wohnlage schätzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Angebot zu überzeugen.

Lagebeschreibung

8230 Hartberg

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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