Top Altbau zur Anlage, 8010 Graz

  • Wohnung
  • 961/34477
  • 8010 Graz

Top Altbau zur Anlage, 8010 Graz

8010 Graz - 961/34477
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche63,36 m2
  • Kaufpreis 280.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 280.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 122,08 €
  • Heizkosten 57,02 €
  • Sonstige Kosten 59,36 €
  • Umsatzsteuer 23,61 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 262,07 €

Merkmale

  • Baujahr1872
  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf81,1 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Immobilienfachberatung
T: +43 5 0100 - 26405
M: +43 664 8184130
michaela.rettenbacher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 

Top Lage in Graz Geidorf:

Komplett renovierter Altbau mit historischen Parkettböden zu verkaufen!

 

Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung (teilbar in 3 Zimmer) liegt direkt in der Merangasse unweit der Karl Franzens Universität in Graz.

Sie ist daher ideal zur Vermietung an anspruchsvolle Studenten oder eine WG geeignet.

 

Raumaufteilung:

Vorraum mit Zugang zum Wohn-Ess-Bereich mit Kücheneck

Großzügiger Nassbereich mit WC separat und Bad mit Dusche

Großes Zimmer mit alten Öfen und historischem Parkett (teilbar in zwei Zimmer)

 

Die Wohnung liegt im Schnittpunkt zwischen dem pulsierenden Leben der Stadt und der Ruhe am Stadtrand von Graz.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zudem komplettiert ein Kellerabteil das Angebot.

 

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie Ihre

Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher von s REAL Sparkasse Immobilien an!

Gerne beraten wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traum-Immobilie!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Merangasse

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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