Lendplatz: 3 Zimmer mit Innenhofbalkon, 8020 Graz

  • Wohnung
  • 961/34526
  • 8020 Graz

Lendplatz: 3 Zimmer mit Innenhofbalkon, 8020 Graz

8020 Graz - 961/34526
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche48,74 m2
  • Kaufpreis 139.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 139.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 149,63 €
  • Sonstige Kosten 43,87 €
  • Umsatzsteuer 14,96 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 208,46 €

Merkmale

  • Baujahr1930
  • AlterAltbau
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf164,8 kWh/m2a
  • fGEE2.08
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung1996
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon
  • Dusche
  • WG geeignet

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Immobilienfachberatung
T: +43 5 0100 - 26405
M: +43 664 8184130
michaela.rettenbacher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 

Sie suchen eine zentrale Wohnung Nähe Lendplatz?

Mit einem ruhigen Innenhofbalkon und 3 Zimmern?

 

Dann ist diese Immobilie ideal für Sie!

 

Betreten Sie die Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) über einen geräumigen Vorraum mit separater Toilette.

Danach gelangen Sie in den hellen Wohn-Ess-Bereich mit Küche und dem ruhigen Innenhofbalkon.

Weiter geht es über einen Flur in die zwei Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche.

 

Raumangebot:

Vorraum, Wohn-Ess-Küche mit Balkon, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine, WC separat.

 

Es gibt einen Abstellraum im Freien und Fahrradabstellplätze.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens stehen Ihnen hier in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Genießen Sie die zentrale Lage am Lendplatz und bummeln Sie abends durch die netten Cafes in der Umgebung!

Rückalgenstand per 31.10.2023 € 2.800,--

Für einen Besichtigungstermin oder nähere Fragen rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin

Michaela Rettenbacher von s REAL Sparkasse Immoblien unter 0664-8184130 an!

 

Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Finanzierungen für Ihre Wunsch-Immobilie!

Lagebeschreibung

Lendplatz

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
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  • Bahnhof
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  • Polizei
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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