Super Kleinwohnung!

  • Wohnung
  • 961/34664
  • 8055 Graz

Super Kleinwohnung!

8055 Graz - 961/34664
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  • Zimmer1
  • Nutzfläche32,15 m2
  • Kaufpreis 98.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 98.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 94,72 €
  • Heizkosten 30,69 €
  • Sonstige Kosten 38,39 €
  • Umsatzsteuer 15,61 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 179,41 €

Merkmale

  • BeziehbarAugust 2024
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf61,95 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.3
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer1
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI Jörg Banholzer
Herr DI Jörg Banholzer
Immobilienfachberatung
T: +43 5 0100 - 26407
M: +43 664 8184135
joerg.banholzer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Kleines Raumwunder mit neuer Küche in ruhiger Einfamilienhaus-Gegend in Graz- Puntigam

Die kleine Garconniere befindet sich im 1.OG des Hauses unweit des Stadtzentrums von Graz.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet - verkehrstechnisch sehr gut gelegen und doch ruhig. Die Straßenbahn ist in 3 min. zu erreichen.
Große Fenster mit viel Lichteinfall in Wohnraum und Bad geben das Gefühl, schon draußen zu sein. Schöner Blick vom Südbalkon!

Die Wohnung ist großzügig saniert worden und sehr gepflegt.

Der Wohnung ist ein Parkplatz vor dem Haus und ein Kellerabteil zugeordnet.

Machen Sie gleich hier ihren virtuellen Rundgang oder vereinbaren sie ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir. 

 

Lagebeschreibung

Ruhelage Nähe LKH Süd, Cineplexx, Center West

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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