Bestlage Ruckerlberg!

  • Wohnung
  • 961/34733
  • 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf

Bestlage Ruckerlberg!

8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf - 961/34733
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche51,04 m2
  • Kaufpreis 260.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 260.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 164,07 €
  • Heizkosten 95,94 €
  • Sonstige Kosten 55,60 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 315,61 €

Merkmale

  • Baujahr1997
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf73,8 kWh/m2a
  • fGEE1.06
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI Jörg Banholzer
Herr DI Jörg Banholzer
Immobilienfachberatung
T: +43 5 0100 - 26407
M: +43 664 8184135
joerg.banholzer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Bestlage Ruckerlberg!

Sie suchen das Beste - wir haben es für Sie gefunden:

Perfekt gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, durch die Westausrichtung haben Sie die volle Nachmittagssonne und auch einen schönen Blick ins Grüne und über die Stadt hinaus.

Die Raumaufteilung mit Vorraum, WC mit Waschbecken, Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit gepflegter Küchenzeile, Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den gedeckten Balkon und das eigene Schlafzimmer bieten idealen Wohnkomfort für den anspruchsvollen Singlehaushalt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch das zugehörige Kellerabteil und den eigenen Tiefgaragenplatz. Heizung ZH Fernwärme.

Besonders hervorzuheben ist die wirklich ruhige Lage in bester Wohnumgebung und der gepflegte Zustand.

Auf ein familiäres Naheverhältnis wird hingewiesen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Höhenlage Ruckerlberg

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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