Klein und Mein! Haus mit Potenzial in Andritz

  • Haus
  • 961/34748
  • 8045 Graz

Klein und Mein! Haus mit Potenzial in Andritz

8045 Graz - 961/34748
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  • Grundfläche1.026 m2
  • Nutzfläche73,57 m2
  • Kaufpreis 360.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 360.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1965
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf360 kWh/m2a
  • fGEE4.16

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christoph Friedmann
Herr Mag. Christoph Friedmann
Immobilienfachberatung
T: +43 5 0100 - 26416
M: +43 664 8182769
christoph.friedmann@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein kleines Haus aus den 1960er Jahren mit  einem 1.026 m² großem Grund. Das Haus befindet sich annähernd mittig am Grundstück. Es besteht aus 2 Ebenen, wobei im Kellergeschoss neben der ehemaligen Garage und den Heizungsräumen (Heizraum und Tankraum) auch ein Raum als Wohnraum nutzbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein WC.

Das Grundstück ist Richtung Nordosten geneigt. 

Es ist kein öffentlicher Wasseranschluss am Grundstück vorhanden, die Wasserversorgung zur Zeit erfolgt über einen eigenen Brunnen, nach Angaben des Eigentümers ist das Wasser aber sehr eisenhaltig.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.

Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend, es wurden bisher keine Renovierungen bzw. Sanierungen vorgenommen.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bankomat
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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