Verkauft wird hier eine schöne 3 1/2 -Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung (also 1.OG Wohnen/Essen/Küche/Abstellraum unter der Treppe/Gäste WC/ DG mit 2 Schlafzimmern/Bad mit WC/Flur, mit wahrlich traumhafter Aussicht Richtung Karren nach Süden.
Die Wohnung im Hatlerdorf wurde bereits schön saniert, das Bad mit beheizbarem Sitz in der Dusche sieht auch toll aus!
Bemerkenswert sind auch die praktischen Abstellflächen unter der Treppe, 2 WCs finden Sie in der gemütlichen Wohnung. Durch die Dachschräge im OG wirkt die Wohnung noch größer (Wohnfläche wird erst ab 1,8m Raumhöhe treffend).
Betrachten sie doch schon vorab diese schöne Wohnung in einem kleinen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3022272?accessKey=6506
Die sonnige Wohnung punktet auch mit hervorragender Infrastruktur (siehe bitte auch Lageplan) und herrlicher Aussicht auf den Karren, das "Bürgle" und den Staufen.
Die Wohnung steht für Sie spätestens ab August 2024 zum Einzug bereit!
Lt. Eigentümerversammlung wird das Heizsystem 2024 auf Fernwärme umgestellt.
Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² ist der Wohnung zugewiesen. Ein Tiefgaragenplatz (selbstverständlich bereits im Kaufpreis enthalten!) in der hauseigenen Tiefgarage komplettieren das Angebot.
Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für sonnige Wohnungen!
Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe - sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.
Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.
Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.