Eigentumswohnung am Froschberg - Beste Wohnqualität

  • Wohnung
  • 964/30392
  • 4020 Linz

Eigentumswohnung am Froschberg - Beste Wohnqualität

4020 Linz - 964/30392
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  • Wohnfläche58 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 199.700,00 €

Preise

  • Kaufpreis 199.700,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 73,25 €
  • Sonstige Kosten 73,40 €
  • Umsatzsteuer 8,70 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 155,35 €

Merkmale

  • Baujahr1971
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf71 kWh/m2a
  • fGEE1.23
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26309
M: +43 664 8574898
gabriele.hentschlaeger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Eigentumswohnung erfüllt höchste Ansprüche hinsichtlich Wohnumgebung und Wohnqualität. Die begehrte Lage am Froschberg bietet ein perfektes Wohnumfeld und gleichermaßen eine sehr gute Bewohner- und Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung in die Linzer Innenstadt und ein Spar-Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1971 errichtet und laufend gepflegt. Umgeben von großen Grünflächen gewährleistet diese Wohnung ein ruhiges und hochwertiges Wohnen in einen der besten Wohngegenden von Linz.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses mit Lift, hat eine Wohnfläche vom ca. 58 m² und verfügt über einen Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.

Ein Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.

Die gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmärkte und Schulen in unmittelbarer Nähe) und die rasche Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes (Wasserwald in wenigen Gehminuten erreichbar) verleihen dieser Wohnung eine hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 5km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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