Ein/Zweifamilienhaus

  • Haus
  • 964/30407
  • 4662 Laakirchen

Ein/Zweifamilienhaus

4662 Laakirchen - 964/30407
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  • Wohnfläche149 m2
  • Grundfläche897 m2
  • Kaufpreis 335.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 335.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1970
  • AlterAltbau
  • BeziehbarMai 2024
  • Heizwärmebedarf214,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE2.13
  • fGEE KlasseD
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2018
  • Fliesen
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Astrid Sattlberger
Frau Astrid Sattlberger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26452
M: +43 664 8180938
Astrid.Sattlberger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das ältere massive 2--stöckige Wohnhaus wurde 1973 aufgestockt und auf einem 897m² großem Grundstück errichtet.

Das Dach wurde ca. 2006 erneuert und die Fenster 2018, sowie der Stromverteilerkasten und vieles der Innenräume.

Auf ca. 150m² sind 2 Wohneinheiten möglich (2 Bäder, 2 Küchen usw.), die teilmöbliert übergeben werden.

Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe (2016), mit der auch das Warmwasser erhitzt wird.

An das Haus wurde 1976 eine Doppelgarage angebaut und es befindet sich im Grünland, umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen.

 

Das Objekt kann ab Mai 2024 übernommen werden.

 

Raumaufteilung:

EG: Diele, WC, Bad, Küche (alt möbliert), Esszimmer, Wohnzimmer

OG: Vorraum, Badezimmer/WC (Wanne), offener Wohnbereich mit schöner Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 3km
  • Klinik
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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