Renovierte 2-Zimmerwohnung in 4030 Linz

  • Wohnung
  • 964/30431
  • 4030 Linz

Renovierte 2-Zimmerwohnung in 4030 Linz

4030 Linz - 964/30431
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  • Wohnfläche56 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 148.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 148.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 95,92 €
  • Heizkosten 65,00 €
  • Sonstige Kosten 28,38 €
  • Umsatzsteuer 22,59 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 211,89 €

Merkmale

  • Baujahr1959
  • Beziehbarab sofort
  • Heizwärmebedarf40 kWh/m2a
  • fGEE0.98
  • Zimmer2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26309
M: +43 664 8574898
gabriele.hentschlaeger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese sehr sonnige und vollständig renovierte Eigentumswohnung mit attraktiver Fernsicht befindet sich im 7.Stock eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56 m² und verfügt über einen großen Wohnbereich mit anschließendem Balkon, Küche mit Essbereich und ein Schlafzimmer.

Vor ca. 6-7 Jahren erfolgte eine Gesamtrenovierung der Wohnung. Ca. 2017 wurde das Badezimmer renoviert. Es wurden auch vor einigen Jahren die Fenster ausgetauscht.

Die Küche samt Elektrogeräten und andere Einbaumöbel sind im Kaufpreis inkludiert und können ohne Aufpreis übernommen werden.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Schulen) bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen einer wertbeständigen Immobilie, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Klinik
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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