Geschmackvolle vollmöblierte Wohnung mit herrlichem Seeblick!

  • Wohnung
  • 964/30586
  • 4813 Altmünster

Geschmackvolle vollmöblierte Wohnung mit herrlichem Seeblick!

4813 Altmünster - 964/30586
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche82,34 m2
  • Kaufpreis 389.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 389.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 122,69 €
  • Sonstige Kosten 115,56 €
  • Umsatzsteuer 15,10 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 253,35 €

Merkmale

  • Baujahr1986
  • Heizwärmebedarf84 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.54
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2023
  • Etagenheizung
  • Südwestbalkon
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ingrid Steinmaurer
Frau Ingrid Steinmaurer
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26470
M: +43 664 6204141
Ingrid.Steinmaurer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 83m² und bietet eine ausgezeichnete Einteilung, die Ihnen viel Platz für Komfort und Entspannung bieten.

Der atemberaubende Seeblick durch die großen Fenster sorgt für eine erholsame Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress vergessen.

Die Wohnung ist vollmöbliert und geschmackvoll eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen können. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten.

Die zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die geräumige und gut durchdachte Aufteilung sorgt für maximale Flexibilität und Komfort.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 mit einer neuen Küche und neue Böden umfangreich renoviert. Zusätzlich wurde das Badzimmer neu adaptiert, die Fenster mit Rollläden versehen, sowie eine neue Gastherme eingebaut.

Das Mehrparteienwohnhaus steht in ruhiger Lage im Grünen, umgeben von einem gemütlichem großen Gemeinschaftsgarten.

Das Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug.

Zusätzlich zugehörig zu der Wohnung ist noch ein extra großes Kellerabteil.

In nur 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Traunsee, sowie Solarbad, Restaurant, Segelclub, Apotheke, Busverbindungen, etc.

Erleben Sie das Beste an Wohnkomfort und Lebensqualität in dieser charmanten Wohnung mit Seeblick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern!

Da Altmünster ein Vorbehaltsgebiet ist, ist nur Hauptwohnsitz möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Informationsquellen: Eigentümer, GB, EA, Hausverwaltung

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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