Bungalow mit großzügigem Grundstück in ländlicher Umgebung

  • Haus
  • 964/30602
  • 4623 Gunskirchen

Bungalow mit großzügigem Grundstück in ländlicher Umgebung

4623 Gunskirchen - 964/30602
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  • Wohnfläche128 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche1.273 m2
  • Kaufpreis 465.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 465.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1963
  • AlterAltbau
  • BeziehbarEnde August 2024
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf222 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE1.96
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer5
  • Etagen1
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung1994
  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
Christian.Dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr 1963 mit außergewöhnlich großem Grundstück, unweit vom Ortszentrum Gunskirchen, in schöner Siedlungslage.

Das Grundstück ist westlich ausgerichtet, hat eine schöne Gartenhütte, eine kleine Terrasse und einen liebevoll angelegten Garten.

Sowohl das Haus, wie auch das Grundstück, bieten noch viele Möglichkeiten, für eine Erweiterung des Wohnobjektes, oder des Gartens mit einem Pool sowie zusätzlichen Freizeitannehmlichkeiten.

 

Raumaufteilung und Gestaltung:

Erdgeschoss

Vorraum mit Garderobe + Schleuse zum Keller, in den Garten und zur Garage

Offener Wohn- Essbereich mit einem Kamin (Zugluft), Panoramafenster und Ausgang zum Garten

Küche möbliert mit E-Geräten

Gästezimmer mit Waschbecken

WC

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Bad mit Wanne, Handwaschbecken, WC und Bidet

Garage mit Vorplatz

 

 

 

 

Kellergeschoss

2 Lagerräume

1 Werkstatt

1 Hobbyraum

Weinkellerraum

Technik + Tankraum

 

Die Immobilie beinhaltet auch noch die eine oder andere Antiquität für Liebhaber, oder Sie renovieren und verändern die Immobilie nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Bezug voraussichtlich ab August 2024

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 4km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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