Wohnen mit Blick über die Stadt Ried im Innkreis!

  • Haus
  • 964/30604
  • 4910 Ried im Innkreis

Wohnen mit Blick über die Stadt Ried im Innkreis!

4910 Ried im Innkreis - 964/30604
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  • Wohnfläche108 m2
  • Grundfläche1.139 m2
  • Kaufpreis 445.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 445.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises

Merkmale

  • Baujahr1957
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf296 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE4.58
  • fGEE KlasseG
  • Etagen2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Südbalkon
  • Garage
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Josef Eder
Herr Josef Eder
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26484
M: +43 5 0100 6 26484
josef.eder@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Schon seit Generationen gilt der Hopfenberg in Ried als begehrteste Wohngegend. Der wunderbare Ausblick über die Stadt und die Nähe zum Zentrum als auch zum Krankenhaus machen diesen Standort so besonders!

Dieses nette Haus wurde als eines der Ersten dieser Gegend errichtet und dabei wurde bei Standort und Bauart darauf geachtet, dass der Ausblick bestehen bleibt! Das Gebäude steht ganz oben also im Osten des Grundstückes. Der Garten im Westen bietet einen perfekten Sonnenuntergang. Die Ruhe und das Wissen, das die Kinder von hier nicht auf die Straße laufen können, entspannt nach einem anstrengenden Arbeitstag die fürsorglichen Eltern.

Die ca. 108 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß des Hauses haben Sie Bad und Toilette getrennt. Küche mit Speis sind westlich, Wohnzimmer und Extrazimmer (Büro oder Schlafzimmer) nach Süden ausgerichtet. Hier im Süden befindet sich auch die große Terrasse.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, der Dachbodenraum könnte zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden. Im Keller finden Sie neben der Haustechnik noch genügend Platz für Hobbys als auch Lagerkapazitäten. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, ein Anschluss für Ferngas befindet sich im Haus.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses nette Haus in der tollen Wohngegend zu zeigen!

 

Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Eigentümer, Stadtgemeinde Ried i Innkreis, GB, EA

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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