Anlagewohnung in Rif bei Hallein

  • Wohnung
  • 966/8013
  • 5400 Taxach

Anlagewohnung in Rif bei Hallein

5400 Taxach - 966/8013
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  • Wohnfläche82,28 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 415.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 415.000,00 €
  • Stellplatzmiete 44,60 €
  • Provision3% des Kaufpreises
  • Betriebskosten 215,57 €
  • Sonstige Kosten 191,17 €
  • Umsatzsteuer 24,70 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 431,44 €

Merkmale

  • Baujahr1995
  • Heizwärmebedarf73 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.26
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Eckwohnung befindet sich im 2. und zugleich letzten Geschoß einer ruhigen Wohnanlage. Sie verfügt über ca. 82,28 m² Wohnfläche zuzüglich Süd-Balkon mit ca. 5,73 m², ein Kellerabteil mit ca. 7,28 m² und einen Tiefgaragenstellplatz. Aufgrund der Stockwerkslage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine schöne Aussicht sowie Bergpanorama.

Das Wohnzimmer punktet mit einer großen Fensterfront und ist mit Fertigparkettboden versehen, der Vorraum und die zwei Schlafräume ebenfalls mit Parkettböden. An allen Fenstern sind Außenjalousien angebracht.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat mit Waschbecken.

Der Mietvertrag wurde mit 01.07.2023 befristet auf drei Jahre abgeschlossen und endet somit mit 30.06.2026.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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