Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Eugendorf

  • Wohnung
  • 966/8016
  • 5301 Eugendorf

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Eugendorf

5301 Eugendorf - 966/8016
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  • Wohnfläche56 m2
  • Zimmer2.5
  • Kaufpreis 184.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 184.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises
  • Betriebskosten 135,36 €
  • Heizkosten 85,54 €
  • Sonstige Kosten 45,30 €
  • Umsatzsteuer 27,45 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 293,65 €

Merkmale

  • Baujahr1972
  • Beziehbarjederzeit
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf101 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.57
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Räume veränderbar

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner
Frau Daniela Simonlehner
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26324
M: +43 664 2881555
daniela.simonlehner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Keine Scheu vor einer Renovierung? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung genau die Richtige für Sie!

Sie befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses mit vier Stockwerken im Ortszentrum von Eugendorf.

Die Wohnung punktet mit einer guten Raumaufteilung, die veränderbar wäre und hat ca. 56 m² Wohnfläche.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.

Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, Parkmöglichkeiten gibt es auf der hauseigenen Stellfläche.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Lagebeschreibung

Eugendorf liegt im Bezirk Salzburg-Umgebung rund zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg und ist mit der S-Bahn Salzburg (Linie S2) an das regionale Schienennetz angebunden.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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