Ab sofort gelangt diese großzügig geschnittene und außergewöhnlich gelegene 2-Zimmer-Wohnung in erhabener Lage von Innsbruck/Hötting zum Verkauf.

Die besagte Wohnung befindet sich im EG eines 2018/19 erbauten Mehrparteienhauses. Das Objekt verfügt über eine herausragende Energieeffizienz welche sich auch im beigelegten Energieausweis widerspiegelt. 

Die durchdachte Bauweise sowie der zentral geschnittene Grundriss versprechen höchsten Wohnkomfort auf kompakten knapp 60m².

Des Weiteren finden Sie in der Immobilie folgende Ausstattungsmerkmale:
- separate große, moderne Einbauküche 
- freundliches, helles Wohn-/Esszimmer inkl. Zugang zum südlich/westlich gelegenen Garten inkl. Terrasse 
- großes Hauptbadezimmer mit Badewanne
- großzügiger, zentraler Eingangsbereich inkl. Garderobe
- geräumiger  Keller auf der selben Etage
- separates Schlafzimmer

Ein eigener TG-Abstellplatz in der hauseigenen Garage kann für € 30.000,- separat erworben werden.

Der Innsbrucker Stadtteil Hötting zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Hötting sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zum Innsbrucker Stadtzentrum ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Sie finden hier sowohl im Sommer als auch im Winter diverse Möglichkeiten vor um sportlich aktiv zu werden oder um gemütlich die umliegende Natur und Bergwelt zu erkunden. 

Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
viktor.strele@sreal.at
T +43 05 0100 - 26359
M + 43 664 88894609

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.