Interessante Maisonette-Wohnung mit Terrassen und Garage in Fritzens, Tirol - Wohnen auf gutem Niveau!

  • Wohnung
  • 962/16562
  • 6122 Fritzens

Interessante Maisonette-Wohnung mit Terrassen und Garage in Fritzens, Tirol - Wohnen auf gutem Niveau!

6122 Fritzens - 962/16562
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  • Wohnfläche127 m2
  • Zimmer3
  • Nutzfläche127 m2
  • Kaufpreis 428.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 428.500,00 €
  • Stellplatzmiete 42,67 €
  • Provision15.426,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 156,00 €
  • Sonstige Kosten 306,95 €
  • Umsatzsteuer 18,16 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 481,11 €

Merkmale

  • Baujahr1988
  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf90 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE2.53
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume2
  • Terrassen2
  • Keller1
  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fertigparkett

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Richard Schuchter MAS
Herr Richard Schuchter MAS
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26372
M: +43 664 8425398
richard.schuchter@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Übersicht:

  • 4-Zimmer-Wohnung in Fritzens
  • Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
  • Sonnig, hell, tolle Aussicht
  • Wohnfläche ca. 127 m²
  • 2 Terrassen ca. 30 m²
  • Küche und Bad möbliert
  • 2 Geschoße
  • 1 TG-KFZ Platz - Box
  • Großzügiges Raumkonzept
  • Betriebskosten ca. € 481,- mtl. Wohnung und Garage
  • Strom Wohnung und für Heizung mtl. ca. € 140,- 
  • Fußläufig zum Bahnhof Fritzens
  • Kaufpreis € 428.500,- zzgl. TG € 15.000,- 

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
richard.schuchter@sreal.at
T +43 5 0100 – 26372

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Hinweis:
Es wird hiermit ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin gem. § 6 Maklergesetz hingewiesen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Fritzens im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Arzt, eine Apotheke (Wattens), eine Schule und ein Kindergarten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und eine Bushaltestelle sind in der Umgebung vorhanden. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten und der Bahnhof kann fußläufig erreicht werden.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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