Traumhafte Gartenwohnung mit direktem Zugang zum Schwemmbach

  • Wohnung
  • 964/30262
  • 5222 Munderfing

Traumhafte Gartenwohnung mit direktem Zugang zum Schwemmbach

5222 Munderfing - 964/30262
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  • Wohnfläche95 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 290.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 290.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2015
  • AlterNeubau
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf40,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.85
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer4
  • Gärten1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Westbalkon
  • Klimaanlage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Heinrich Lohberger
Herr Heinrich Lohberger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26319
heinrich.lohberger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Gartenwohnung in Munderfing bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl in idyllischer Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², aufgeteilt in 3 Zimmer und eine großzügige moderne Wohnküche, erfüllt diese Wohnung sämtliche Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2015 erbaut und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt – ein echtes Highlight an heißen Tagen.

Eine Besonderheit ist der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 190 m², der direkt an einen malerischen Bach grenzt. Hier können Sie Ihre freie Zeit inmitten der Natur verbringen, entspannen, grillen oder Ihren grünen Daumen im eigenen Garten ausleben. Dieser Rückzugsort bietet Ruhe und Erholung für die ganze Familie.

Die Lage in Munderfing ist ideal für Naturfreunde und Familien. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das nahegelegene Zentrum von Munderfing mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für den täglichen Bedarf sorgt.

Besonders hervorzuheben ist, dass diese Wohnung auch für Hundeliebhaber perfekt geeignet ist. Die Grünfläche bietet ausreichend Platz für Ihre Vierbeiner, und die Nähe zur Natur ermöglicht entspannte Gassi-Runden entlang des Bachs.

Zusammenfassend ist diese Gartenwohnung in Munderfing eine einzigartige Gelegenheit für all diejenigen, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und Erholung verbinden möchten. Die hochwertige Ausstattung, der großzügige Garten und die idyllische Lage machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser traumhaften Gartenwohnung in Munderfing selbst zu überzeugen!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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