4 - Zimmer Eigentumswohnung in guter Siedlungslage

  • Wohnung
  • 964/30408
  • 4470 Enns

4 - Zimmer Eigentumswohnung in guter Siedlungslage

4470 Enns - 964/30408
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  • Nutzfläche88,52 m2
  • Kaufpreis 229.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 229.000,00 €
  • Stellplatzmiete 11,59 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 175,91 €
  • Heizkosten 106,49 €
  • Sonstige Kosten 186,54 €
  • Umsatzsteuer 40,02 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 508,96 €

Merkmale

  • Baujahr1979
  • Heizwärmebedarf107 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.52
  • fGEE KlasseD
  • Loggias1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Tischberger
Herr Christian Tischberger
Immobilienmakler
T: +43 (5) 0100 - 26463
M: +43 664 78047872
christian.tischberger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine 4 -Zimmer Wohnung im 3. Stock eines Wohnhauses unweit des Bahnhofs Enns. Die Wohnung weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 88,52 m² auf, zusätzlich einer Garage und eines Kellerabteils, welche dieser zugeordnet sind.

Alle Zimmer sind getrennt begehbar und ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia.

Raumaufteilung:

  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Abstellraum
  • Diele
  • Bad
  • WC
  • verglaste Loggia

Das Wohnhaus wurde unlängst saniert und auch ein Lift wurde angebaut.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof Enns, ein Kinderspielplatz sowie eine Kinderbetreuungsstätte sind fußläufig erreichbar.

Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 5 Minuten die A1 oder die B1.

Der Verkaufspreis versteht sich bei lastenfreier Übernahme der Wohnung.

Sollte eine Fortzahlung des Sanierungsdarlehens gewünscht werden, so verringert sich der Preis um den entsprechenden Wert.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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