Beste Wohnqualität in Leonding

  • Wohnung
  • 964/30550
  • 4060 Leonding

Beste Wohnqualität in Leonding

4060 Leonding - 964/30550
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  • Wohnfläche44 m2
  • Zimmer1
  • Kaufpreis 170.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 170.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises
  • Betriebskosten 83,60 €
  • Sonstige Kosten 48,95 €
  • Umsatzsteuer 8,36 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 140,91 €

Merkmale

  • Baujahr1989
  • Beziehbarnach Kaufvertag
  • Heizwärmebedarf31 kWh/m2a
  • fGEE1.33
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26309
M: +43 664 8574898
gabriele.hentschlaeger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese sehr sonnige und bezaubernde Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Leonding und erfüllt höchste Ansprüche hinsichtlich Wohnumgebung und Wohnqualität.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 44 m² und einen südöstlich ausgerichteten Balkon von ca. 7 m².

Das gesamte Wohnhaus sowie die Wohnung selbst, präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Die Einbauküche samt Elektrogeräten sind im Kaufpreis inkludiert und können ohne Aufpreis übernommen werden.

Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.

Durch die besondere und zentrale Lage der Wohnung und durch die sehr gute Infrastruktur (diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Ärzte, Apotheke,…..-alles bequem zu Fuß erreichbar) bietet diese Wohnung sehr viele Vorteile.

Beste Voraussetzungen für eine wertbeständige Immobilie, sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Klinik
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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