Gepflegte Wohnung mit TG-Parkplatz in Leonding/Zentrum

  • Wohnung
  • 964/30616
  • 4060 Leonding

Gepflegte Wohnung mit TG-Parkplatz in Leonding/Zentrum

4060 Leonding - 964/30616
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  • Wohnfläche57,38 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 253.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 253.000,00 €
  • Stellplatzmiete 20,91 €
  • Provision3% des Kaufpreises
  • Betriebskosten 89,97 €
  • Heizkosten 43,37 €
  • Sonstige Kosten 135,71 €
  • Umsatzsteuer 23,79 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 292,84 €

Merkmale

  • Baujahr1990
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf69 kWh/m2a
  • fGEE1.18
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Stellplätze1
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Matthias Roitner
Herr Matthias Roitner
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26467
M: +43 664 8183015
matthias.roitner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage in Leonding/Zentrum.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 57,38 m² zuzüglich Loggia und teilt sich folgendermaßen auf:

  • Vorraum inkl. Abstellraum
  • Großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • WC
  • Badezimmer

Ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenparkplatz sind der Wohnung zugeteilt. Sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und kann kostenlos übernommen werden.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die zentrale Lage sowie die perfekte Infrastruktur machen diese Eigentumswohnung besonders interessant. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Linzer Lokalbahn ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das familiäre und wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Klinik
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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