Gepflegte Altbauwohnung in 4052 Ansfelden!

  • Wohnung
  • 964/30657
  • 4052 Ansfelden

Gepflegte Altbauwohnung in 4052 Ansfelden!

4052 Ansfelden - 964/30657
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche62,93 m2
  • Kaufpreis 175.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 175.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 127,02 €
  • Heizkosten 99,71 €
  • Sonstige Kosten 57,98 €
  • Umsatzsteuer 32,64 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 317,35 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • Beziehbarnach KV + Geldeingang TH-Konto
  • Heizwärmebedarf207,4 kWh/m2a
  • fGEE2.46
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Alexander Klotzner
Herr Alexander Klotzner
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26474
M: +43 664 78349431
alexander.klotzner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Ansfelden.

Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und besticht durch sein zeitloses Flair.

Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und die Wohnung verfügt über einen ca. 4 m² großen Balkon, der durch seine Ausrichtung dazu einlädt, die Sommerabende zu genießen.

Die Wohnung teilt sich auf in:

  • Vorraum
  • WC
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer

Ebenso verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil.

Das Gebäude wird mittels einer Gasheizung beheizt. 

Die zentrale und ruhige Wohngegend bietet, neben der guten Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten aller Art zusätzlich noch einen öffentlichen Verkehrsanschluss und die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.

Insgesamt strahlt diese Altbauwohnung in Ansfelden eine warme und behagliche Atmosphäre aus, die Geschichte und Moderne auf gelungene Weise miteinander verbindet!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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