Geschäftsfläche in TOP Lage

  • Gewerbeimmobilie
  • 1081/2301
  • 9900 Lienz

Geschäftsfläche in TOP Lage

9900 Lienz - 1081/2301
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Rate statt Miete
  • Zimmer2
  • Nutzfläche133,81 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.538,82 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.538,82 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.070,48 €
  • Betriebskosten 468,34 €
  • MwSt. 260,93 €

Merkmale

  • Baujahr1996
  • Heizwärmebedarf149 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Estrich
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig MBA
Frau Gaby Gugganig MBA
beh. Konz. Immobilienmaklerin
M: +43 676 9480300
gaby.gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im Obergeschoss des TOP frequentierten Einkaufszentrums "City Center" in Lienz befindet sich diese knapp 133 m² große Verkaufsfläche.

Um die Gestaltungsmöglichkeiten des zukünftigen Nutzers möglichst großen Freiraum zuzulassen, wird das Geschäftslokal so übergeben, wie man es auf den Bildern sehen kann.

Mietpreis: € 8/m² exkl. 20% Ust + ca. € 3,50/m² exkl. 10% USt Betriebskosten

  •   verbindet große Parkplätze an der Hauptstraße mit dem Hauptplatz von Lienz
  •   frequenzbringende Geschäfte im Haus: Bäckerei, Drogeriemarkt Bipa
  •   Kaffeehaus und Metzgerei mit Restauration im Haus
  •   Tiefgarage im Haus
  •   barrierefreie Zugänge im Citycenter Lienz
  •   neu renovierte Toiletten im 1.OG sind eine gratis Dienstleistung für viele

Sprühen Sie schon vor Ideen? Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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