Nachhaltiges Wohnen und Arbeiten vereint. 

  • Haus
  • 1081/3053
  • 9903 Oberlienz

Nachhaltiges Wohnen und Arbeiten vereint. 

9903 Oberlienz - 1081/3053
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  • Wohnfläche265,89 m2
  • Grundfläche1.000 m2
  • Nutzfläche313,85 m2
  • Kaufpreis 844.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 844.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1999
  • BeziehbarFrühjahr 2026
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf66 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.74
  • fGEE KlasseA
  • Etagen2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Stellplätze1
  • Solarenergie
  • Pellets befeuerung
  • Holz
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Carport
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Gugganig Immobilien e.U.
Exklusivpartnerin von s REAL Immobilien
T: +435 0100 - 33590
lienz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, in einem großzügigen, nachhaltig erbauten Haus in Oberlienz zu wohnen, das Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten bietet. Das Zuhause wurde 1999 in Holzständerbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine umweltbewusste Bauweise aus. Mit einer Dämmung aus 100 % ökologischen Materialien genießen Sie ein gesundes Raumklima und können die Natur in vollen Zügen erleben.

In einer ruhigen Ortschaft, die dennoch bestens an die Sonnenstadt Lienz angebunden ist, liegt dieses Haus eingebettet in eine traumhafte Landschaft. Umgeben von viel Natur, eröffnet sich ein unvergesslicher Blick auf die majestätischen Berge. Das großzügige Grundstück von ca. 1.000 m² bietet eine wunderschöne Holzterrasse sowie einen liebevoll angelegten Garten, der zu entspannten Stunden einlädt. Der Garten ist durch mehrere Räume zugänglich und bietet Hobbygärtner*innen jede Menge Platz, um kreativ zu sein und die Natur zu genießen.

Dieses Haus vereint auf wunderbare Weise Wohnen und Arbeiten und bietet durch seine nachhaltige Bauweise und die großzügige Raumaufteilung höchsten Komfort. Der Garten, die Sonnenterrasse, der Balkon und die durchdachte Hanglage schaffen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Wer Wohnen und Arbeiten unter einem Dach erleben möchte, wird hier auf jeden Fall fündig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gugganig Immobilien e.U.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 4km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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