Charmantes Haus mit Panoramablick im idyllischen Rosental!

  • Haus
  • 1085/3778
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Charmantes Haus mit Panoramablick im idyllischen Rosental!

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 1085/3778
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  • Wohnfläche136 m2
  • Grundfläche884 m2
  • Kaufpreis 380.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 380.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2002
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Absprache
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf77 kWh/m2a
  • fGEE1.1
  • Etagen1
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Öl
  • Holz
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Cornelia Schmid
Frau Cornelia Schmid
Immobilienmaklerin
M: +43 664 2206331
cornelia.schmid@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im malerischen Rosental in der Gemeinde Weizelsdorf. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 136 m² alles, was das Herz begehrt. 

Genießen Sie die Vorzüge eines weitläufigen Gartens, der Ihnen nicht nur Raum für entspannte Stunden im Freien bietet, sondern auch eine Oase der Ruhe inmitten der Natur schafft. Der Balkon und die Terrasse laden dazu ein, laue Sommerabende mit Freunden oder der Familie zu verbringen und dabei den atemberaubenden Bergblick zu genießen.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Bädern, wovon eines mit Fenster ausgestattet ist und Ihnen somit auch tagsüber ein helles und freundliches Ambiente bieten.  Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während der Heizofen zusätzlichen Komfort bietet.

Die Einbauküche ist sehr funktional und lädt Sie zum Kochen und Verweilen ein.

Für Familien bietet dieses Haus die ideale Umgebung. Die Grundschule sowie Kindergärten befinden sich in Ferlach oder Feistritz an der Drau

Die Verkehrsanbindung nach Klagenfurt ist mit der SBahn die alle 16 Minuten fährt, ist gegeben. 

Dieses Haus in  Weizelsdorf ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebensgefühl. Schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies an einem der schönsten Orte Kärntens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Cornelia Schmid +43 664 220 63 31

Lagebeschreibung

Nähe Ferlach, Weizelsdorf, 12 km von Klagenfurt/ Zentrum

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 4km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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