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Landwirtschaft mit Hofstelle im Lavanttal

  • Haus
  • 1086/2929
  • 9423 St. Georgen im Lavanttal

Landwirtschaft mit Hofstelle im Lavanttal

9423 St. Georgen im Lavanttal - 1086/2929
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  • Grundfläche33.769 m2
  • Kaufpreis 670.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 670.000,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises

Merkmale

  • Heizwärmebedarf175,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2
  • fGEE KlasseD
  • Pellets befeuerung
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dieter Kandut
Herr Dieter Kandut
Franchise Partner
T: +43 4352 - 30708
M: +43 664 2136507
kandut@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Interesse an dieser Immobilie? - Da wir sehr viel Besichtigungstermine und Besprechungstermine wahrnehmen, sind wir zur Zeit telefonisch schwer erreichbar. Senden Sie uns daher bitte eine Mail an office@sreal-wolfsberg.at bzw. senden uns direkt eine Anfrage - Sie erhalten unverbindlich per Mail weitere Informationen! 

 

Besonders schön gelegene Landwirtschaft Nähe St. Paul mit ca. 3,4 ha zusammenhängender Fläche, eigene Quelle, Mühle mit Wasserrecht, größeres Wohnhaus, tolles Stallgebäude, etc. 

Diese außergewöhnliche Landwirtschaft bietet für den nächsten Eigentümer sehr viele Perspektiven. 

Die Vorbesitzer haben intensiven Obstbau betrieben (ca. 100 Obstbäume), eine eigene Obstpresse und die komplette Infrastruktur ist vorhanden. 

Das Stallgebäude wurde vor wenigen Jahren saniert und bietet Tenne, Großtierstallungen, Mostkeller, Lagerräume und auch den Mostpressenbereich. 

Im Wohngebäude (Neubau 1978) wurde im Jahre 2016 eine moderne Pelletsheizung eingebaut. 

Ein besonderes Schmuckstück dieser Liegenschaft ist das historische Mühlengebäude mit Schaufelrad und direkten Wasserzulauf. Diese Mühle ist mit geringen Aufwendungen betriebsfähig. 

Fast ebene, sehr ertragreiche Acker- und Wiesenflächen runden dieses interessante Angebot ab. 

Kaufpreis: EUR 670.000,00

 

Achtung! Weitere Flächen können bei Bedarf noch zusätzlich erworben werden. 

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Maklerhonorar

 

 

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