Ein historisches Schätzchen mit Weitblick – Ihr neues Zuhause mit viel Potential im Vier Seental

Willkommen in Keutschach – dort, wo die Zeit Geschichten erzählt und die Natur zum täglichen Begleiter wird. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1880, mit Zubau vom Wohn- und Essbereich im Jahre 1977 sowie eine Renovierung im Jahr 2001, ist ein echtes Schätzchen mit Charakter und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 264,77 m² und einer Gartenfläche von rund 1.389 m² von bietet Ihnen dieses Haus viel Raum für Ihre Wohnträume. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, ob als Familienidyll, Rückzugsort oder kreatives Refugium.

Dank zahlreicher Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume und verleiht dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Der Weitblick ins Grüne, der Blick auf die Berge und die ruhige, naturnahe Lage machen das Grundstück zu einem echten Wohlfühlplatz.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen:

- 1 schöne Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Fenster 

- 1 schönes gemütliches Arbeitszimmer mit Kamin

- 1 Schlafzimmer

- 1 Kinderzimmer 

- 1 großzügiges Entrée

- 1 Esszimmer mit Durchgang vom Wohnzimmer sowie Entrée

- 1 sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenausgang + Garten sowie große Fensterfronten

- 1 Badezimmer mit Badewanne und 1 separates WC 

 

Über einige Treppenstufen erreichen Sie das Dachgeschoss:

- 1 modernes Duschbad mit Fenster 

- 1 separates WC

- 1 gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (große Schiebefenster bzw. Türe)

- 2 Schlafzimmer mit Bodentiefen Fenstern 

- 1 Küche mit Sitzecke

- 1 Abstellkammer 

Des Weiteren steht Ihnen ein separater "Schuppen" bzw. Abstellraum für Arbeitsgeräte und Holz zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight: eine Garage sowie zwei Außenstellplätze bieten Ihnen und Ihren Gästen komfortables Parken direkt vor der Haustüre.

Dieses Haus vereint historischen Charme mit großem Potenzial – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber individueller Wohnhäuser! 

Nebenbei bemerkt: die Nachbarschaft pflegt eine wunderbare Beziehung unter- und miteinander, was zur Lebensqualität beiträgt. 

Lassen Sie sich vom einzigartigen Flair dieses bezaubernden Hauses begeistern.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Rufen Sie mich gerne an unter +43 664 88970404 oder schreiben mir eine E-Mail an manuela.ceresa@sreal.at

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Diese Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Keutschach am See im südlichen Kärnten von Österreich. Die Adresse liegt im sogenannten Vier-Seental, einer naturnahen Region zwischen dem Wörthersee im Norden und den Höhenzügen der Sattnitz im Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder, Moorlandschaften und vier idyllische Seen aus: den Keutschacher See, Hafnersee, Rauschelesee und Baßgeigensee. Das Grundstück befindet sich am Ostufer des Keutschacher Sees, der für seine ausgezeichnete Badewasserqualität und artenreiche Flora und Fauna bekannt ist. Der See ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Region ist zudem für ihre Moor- und Feuchtgebiete bekannt, die einen wertvollen Lebensraum für verschiedene Tier- und Pflanzenarten bieten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Aussichtsturm Pyramidenkogel, der mit fast 100 Metern der höchste Holzaussichtsturm ist. Von dort aus hat man einen beeindruckenden 360-Grad-Blick über die Kärntner Seen- und Berglandschaft. Die Region ist auch für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt, darunter die Pfarrkirche Keutschach aus dem 13. Jahrhundert und das barocke Schloss Keutschach. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die unberührte Natur einladen. Insgesamt bietet diese Region eine ruhige und naturnahe Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität an. Keutschach ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Buslinien 5310, 5314 und 5316 verbinden die Gemeinde mit umliegenden Orten wie Velden, Reifnitz und Klagenfurt. Die Straßeninfrastruktur wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Im Zuge der Neugestaltung der Ortsdurchfahrt wurden unter anderem fast 1.000 Rosen gepflanzt, was zur Verschönerung des Ortsbildes beiträgt. Für die tägliche Versorgung steht ein Sparmarkt im Ortskern zur Verfügung. Die Infrastruktur rund um Keutschach ist gut entwickelt und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Verkehrsanbindung und geplanten Investitionen in Bildung und Nahversorgung macht die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv.