Teilrenovierter Bungalow in Hof bei Salzburg

  • Haus
  • 960/71896
  • 5322 Hof bei Salzburg

Teilrenovierter Bungalow in Hof bei Salzburg

5322 Hof bei Salzburg - 960/71896
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  • Wohnfläche129 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche496 m2
  • Nutzfläche154 m2
  • Kaufpreis 379.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 379.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1969
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf128 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.25
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze3
  • Letzte Sanierung2010
  • Pellets befeuerung
  • Holz
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner
Frau Daniela Simonlehner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26324
M: +43 664 2881555
daniela.simonlehner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Der charmante Bungalow bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in eine grüne Umgebung einzutauchen, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt Salzburg genießen können. Mit einem attraktiven Kaufpreis von € 379.000,-- und einer Wohnfläche von 129 m² ist dieses Objekt ein wahrer Ausreißer auf dem überhitzten Immobilienmarkt.

Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene und beinhaltet insgesamt drei Schlafzimmer, eine offene moderne Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit einem dekorativen Kamin als Raumteiler. Hier wurde der Raum bis zum Dach geöffnet und stilgerecht die Balken für die Sicht freigegeben.

Die Terrasse und der Garten bieten Ihnen ausreichend Platz für gesellige Grillabende, oder entspannte Nachmittage mit Familie und Freunden. 

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt Salzburg. Die Autobahnanschlüsse Thalgau und Hallein sind nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele erreichen können.

Zur Information: Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses ungeschliffene Juwel in Ihr persönliches Paradies.

 

Lagebeschreibung

Optimal gelegen zwischen Fuschlsee, Wiestalstausee und der Stadt Salzburg. Öffentliche Verkehrsanbindung mit Busverbindungen in unmittelbarer Nähe erleichtern den Alltag und Dank der Nähe zum Salzburgring sind Sie schnell bei tollen Veranstaltungen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Lage!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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