Schönes, sonniges Baugrundstück mit Altbestand in Schwanenstadt

  • Haus
  • 964/31125
  • 4690 Schwanenstadt

Schönes, sonniges Baugrundstück mit Altbestand in Schwanenstadt

4690 Schwanenstadt - 964/31125
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  • Wohnfläche120 m2
  • Grundfläche1.032 m2
  • Kaufpreis 199.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 199.000,00 €
  • Provision7.164,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf271,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE2.83
  • fGEE KlasseE
  • Gärten1
  • Gas
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Norbert Preining
Herr Norbert Preining
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26302
M: +43 664 8181570
norbert.preining@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In ruhiger, sonniger Lage - nur 5 Minuten zu Fuß vom Ortszentrum Schwanenstadt entfernt -  bieten wir eine besondere Liegenschaft an:

Einerseits befindet sich auf dem Gesamtgrundstück ein altes, renovierungsbedürftiges Haus mit unbekanntem Baujahr.
Das Objekt kann mit einer Gas-Zentralheizung (wurde 2005 eingebaut) beheizt werden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 m² - dazu kommen mehrere Abstell- und Lagerräume.

Andererseits steht hinter dem Haus eine ebene Baugrundfläche von ca. 660 m² zur Verfügung.
Derzeit wird diese Fläche als Garten mit Obstbäumen und Wiesenfläche genützt.
Hier wäre es möglich, den Traum vom eigenen Haus in sonniger und ruhiger Lage zu verwirklichen.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und hat eine angenehme, ausreichende Größe und eine ausgewogene Form.

Die Entscheidung liegt bei Ihnen: 
- Das Haus renovieren und das Grundstück als sonnigen Garten nutzen?
- Das Grundstück bebauen und das Haus als Lager oder Abstellplatz nutzen?
- Das Haus abreißen und die gesamte Liegenschaftsfläche für einen Neubau nutzen?
- Das Haus renovieren und vermieten und am Grundstück seine eigenen Wohnträume verwirklichen?
- usw.

Eine Liegenschaft - viele Möglichkeiten.

Was hier geboten wird, ist wohl einmalig und besonders - daher unbedingt besichtigen und Pläne schmieden - ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, dem GB, EA und der Stadtgemeinde Schwanenstadt. 

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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