Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt

  • Wohnung
  • 1085/3824
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 1085/3824
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  • Wohnfläche29,5 m2
  • Zimmer1
  • Kaufpreis 80.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 80.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 57,04 €
  • Heizkosten 28,43 €
  • Sonstige Kosten 29,65 €
  • Umsatzsteuer 11,39 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 126,51 €

Merkmale

  • Baujahr1964
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf162,8 kWh/m2a
  • fGEE2.39
  • Zimmer1
  • Bäder0
  • WCs1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Angelika Herndl
Frau Mag. Angelika Herndl
Immobilienmaklerin
M: +43 664 8184116
angelika.herndl-schinnerl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese gemütliche,  kleine Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 29,5 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil zu einem unschlagbaren Preis von nur 78.000,00 €. Mit ein bisschen handwerklichem Geschick können Sie sich ihre eigene kleine Oase zum Wohlfühlen schaffen. Die Küche ist nicht möbliert, auch hier können Sie sich Ihre persönlichen Wünsche erfüllen.

Diese Wohnung in  Klagenfurt am Wörthersee besticht durch ihre zentrale Lage nahe St. Peter. Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheke, Krankenhaus und Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Banken und weitere Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe, während Bus und Bahnhof eine optimale Verkehrsanbindung gewährleisten.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Studierende oder als Investitionsobjekt. Nutzen Sie die Chance, in eine attraktive Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs zu investieren.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: 0664 818 41 16

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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