SECRET SALE

Bebauungsgrundstück in Wolfsberg 

• Mehrfamilienhäuser + weiteres Potenzial zur Aufstockung 

• großes Bebauungsgrundstück / Wohneinheiten vorhanden (auf Anfrage)

• Gute Bausubstanz 

Projektentwicklung:

• Hervorragende infrastrukturelle Anbindung (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel etc.)

• Ruhige Wohnlage mit Entwicklungspotenzial

Besonderheiten:

• Aufstockungsmöglichkeit der Bestandsgebäude

• Ideal für Projektentwickler und Investoren mit mittelfristigem Planungshorizont

• Keine Baulasten oder Altlasten bekannt (Details auf Anfrage)

Kaufpreis: Auf Anfrage

Weitere Informationen:
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse detaillierte Unterlagen (Grundbuchauszug, Baupläne, Wirtschaftlichkeitsberechnung etc.) zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder Rückfragen rufen Sie mich bitte unter 0664 88970404 an oder senden Ihre Nachricht an manuela.ceresa@sreal.at 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Das angebotene Grundstück befindet sich in der Stadtgemeinde Wolfsberg im Lavanttal, Kärnten. Diese Lage kombiniert ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an städtische Infrastrukturen. Der Bahnhof Wolfsberg ist etwa 3 km entfernt und bietet Zugverbindungen in die umliegenden Regionen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Mittelschule Priel, die eine gute Anbindung für Schüler bietet. Weitere Bildungseinrichtungen sind im Stadtzentrum von Wolfsberg vorhanden und leicht erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Lavanttal-Arena: Die Lavanttal-Arena, ein modernes Fußballstadion, liegt ca. 1 km entfernt und bietet Sportveranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. Krankenhaus Wolfsberg: Das nahegelegene Krankenhaus Wolfsberg gewährleistet eine umfassende medizinische Versorgung. Mehrere Apotheken und Arztpraxen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar. Im Stadtzentrum von Wolfsberg befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die eine gute Versorgung gewährleisten. Verschiedene Restaurants und Cafés bieten kulinarische Vielfalt in unmittelbarer Nähe. Glasfaser-Internet: In der zugehörigen Katastralgemeinde wird derzeit ein zukunftssicheres Glasfasernetz errichtet, das eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung ermöglicht. Diese Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und umfassender Infrastruktur macht das Grundstück zu einem attraktiven Standort für Wohnbauprojekte.