ERFOLGREICH VERMITTELT!!!   Diese einladende Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer erstklassigen Lage – und das zu einem unschlagbaren Preis!

Mit einer Fläche von 56m² verteilt auf zwei helle Zimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein Einbauregal trennt derzeit die Küche zum Wohnraum (laut Plan Arbeitszimmer). Dieses kann leicht entfernt werden und somit entsteht eine großzügige Wohnküche. Ein Highlight ist die sonnenseitige Loggia, ein gemütliches Plätzchen für jede Jahres- und Tageszeit. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Loggia, während Sie den herrlichen Ausblick auf die Stadt bewundern – ein idealer Ort, um einfach die frische Luft zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Ein Klimagerät im Hauptraum sorgt für Abkühlung im Sommer. 

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert und auch das Einkaufen oder den Transport von schweren Gepäckstücken zum Kinderspiel macht. Ihr Fahrzeug findet im zugehörigen Stellplatz einen sicheren Ort – so haben Sie immer einen Parkplatz direkt vor der Tür - und das mitten in der Stadt. 

Ihre Vorteile auf einem Blick:

- Lift

- große Loggia 

- Parkplatz und Kellerabteil

- sonnig, helle Wohnräume

- mitten in der Innenstadt

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter 050100-672 793

oder m.jaeger@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.