4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick

  • Wohnung
  • 960/71757
  • 5071 Wals

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick

5071 Wals - 960/71757
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  • Wohnfläche91,66 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 369.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 369.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 133,56 €
  • Heizkosten 74,41 €
  • Sonstige Kosten 170,77 €
  • Umsatzsteuer 31,96 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 410,70 €

Merkmale

  • Baujahr1976
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf61 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.44
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Südwestbalkon
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eckwohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 91,66 m² und einen durchdachten Grundriss.

Der einladende Wohnbereich ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und gewähren einen atemberaubenden Fern- und Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur näherbringt.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Loggia, die nicht nur zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.

Der Zustand ist sanierungsbedürftig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in 5071 Wals-Käferheim besticht durch ihre attraktive Lage und die ideale Ausrichtung nach Südwesten. Genießen Sie die sonnigen Stunden auf Ihrem Balkon oder im Garten. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, der für Ihre täglichen Besorgungen bestens geeignet ist. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien für eine bequeme Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Flughafen
    < 5km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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