Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause wartet!

  • Wohnung
  • 960/71759
  • 5071 Siezenheim

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause wartet!

5071 Siezenheim - 960/71759
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  • Wohnfläche97,19 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 369.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 369.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 225,48 €
  • Sonstige Kosten 160,38 €
  • Umsatzsteuer 25,95 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 411,81 €

Merkmale

  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf57 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.67
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eckwohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 97,17 m². Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss, der sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist

Der einladende Wohnbereich ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und gewähren einen atemberaubenden Fern- und Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur näherbringt.

Die Wohnung verfügt über einen großen Südostbalkon mit ca. 11,40 m².

Der Zustand ist sanierungsbedürftig.

Ein TG-Stellplatz kann um € 20.000,00 erworben werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung in Siezenheim bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung Ihrer Kinder gewährleisten. Praktische Einrichtungen wie eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat und die Post sind schnell erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt. Hier wohnen Sie zentral und doch in ruhiger Umgebung.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 3km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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