2340 Mödling - gemütliche 2-Zimmer Mietwohnung mit Loggia

  • Wohnung
  • 960/71827
  • 2340 Mödling

2340 Mödling - gemütliche 2-Zimmer Mietwohnung mit Loggia

2340 Mödling - 960/71827
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche47,5 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche54,58 m2
  • Gesamtmiete Brutto 773,90 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 773,90 €
  • Kaution2.500,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 600,00 €
  • Betriebskosten 103,40 €
  • Heizkosten 50,13 €
  • MwSt. 20,37 €

Merkmale

  • Baujahr1970
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf101,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.46
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2011
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Alain Zeiler
Herr Alain Zeiler
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26251
M: +43 664 8182934
alain.zeiler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese nette 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock einer 1970 erbauten Wohnhausanlage.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küchenecke und Loggia.

Als Bodenbelag wurde ein moderner Laminat verlegt.

Die Einbauküche ist mit Kühlschrank (mit Gefrierfach), Geschirrspüler, Mikrowelle, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug und Backrohr ausgestattet.

Im Abstellraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Die Fenster sind aus Kunststoff 2-fach verglast mit Roll-Läden.

Ein Kellerabteil (in der Nebenstiege) und ein allgemeiner Fahrrad-Abstellraum stehen dem Mieter zur Verfügung..

Geheizt wird über Fernwärme. Die monatl. Kosten für Heizung und Warmwasser werden mit den Betriebskosten vorgeschrieben und betragen derzeit ca. € 60,--.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt € 2.500,--.

Die monatl. Gesamtkosten inkl. Betriebskosten, inkl. Heizung und inkl. Warmwasser betragen dzt. € 773,90.


 

Lagebeschreibung

Nähe HTL-Mödling

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
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  • Bankomat
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  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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