Herrnau von seiner schönsten Seite – Wohnen zwischen Park und Panorama

  • Wohnung
  • 960/72257
  • 5020 Salzburg

Herrnau von seiner schönsten Seite – Wohnen zwischen Park und Panorama

5020 Salzburg - 960/72257
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  • Wohnfläche41,81 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 220.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 220.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 115,10 €
  • Heizkosten 62,28 €
  • Sonstige Kosten 114,90 €
  • Umsatzsteuer 22,71 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 314,99 €

Merkmale

  • Baujahr1975
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf73 kWh/m2a
  • fGEE1.16
  • Zimmer2
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Allinger
Frau Ursula Allinger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26272
M: +43 664 8183562
ursula.allinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß (mit Lift) liegt in bester Wohnlage im beliebten Stadtteil Herrnau – ruhig, grün und doch zentral. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle Räume und Sonnenstunden auf der gemütlichen Loggia mit herrlichem Blick zum Untersberg.

Die großzügige, gepflegte Parkanlage im Innenhof der Hausanlage bietet Erholung pur: Brunnen mit Wasserspiel, schattige Sitzplätze, alter Baumbestand und ein Spielplatz schaffen eine einmalige Wohnatmosphäre. Eine grüne Oase mitten in der Stadt!

Das Wohnungseigentum befindet sich im Baurecht mit einer Laufzeit bis Juli 2117.

Diese Wohnung verdient Ihren Blick. Jetzt anfragen & verlieben!

Lagebeschreibung

Herrnau steht für entspanntes Wohnen im Grünen mit der Stadt ganz nah ... eine Lage, die verbindet!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Flughafen
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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