Grünblick - Modernes und praktisches Klein-Apartment mit perfektem Grundriss

  • Wohnung
  • 960/72303
  • 1130 Wien

Grünblick - Modernes und praktisches Klein-Apartment mit perfektem Grundriss

1130 Wien - 960/72303
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche42,98 m2
  • Zimmer1
  • Gesamtmiete Brutto 800,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 800,00 €
  • Kaution 2.400,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 677,01 €
  • Betriebskosten 111,81 €
  • MwSt. 11,18 €

Merkmale

  • Baujahr1989
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf57,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE2.81
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In sehr schöner Hietzinger Lage, in der Mantlergasse auf der Höhe der Hietzinger Hauptstraße, befindet sich dieses moderne Klein-Apartment im 1. Liftstock eines attraktiven Neubaus.

Die Wohnung hat einen für die Größe perfekten Grundriss. 

Sie ist komplett zum Garten hin orientiert. Genießen Sie einen wunderbaren Grünblick durch die großen Fenster.

Auf 43 m² finden Sie:

  • einen L-förmigen Wohnbereich für Wohnen, Kochen und Schlafen
  • ein Badezimmer mit Dusche und Toilette
  • einen praktischen Abstellraum
  • einen freundlichen Vorraum.

Die Küche ist mit E-Herd, Kühlschrank, Spüle und Ober- und Unterkästchen ausgestattet.

Der Schlafbereich bietet eine Schrankwand mit sehr viel Stauraum.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Eine große Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich im Haus.

Die Lage ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 10 und die Buslinie 54A bringen Sie schnell zur U4.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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