3-ZIMMER BALKONMIETE MIT BLICK

  • Wohnung
  • 960/72366
  • 1110 Wien

3-ZIMMER BALKONMIETE MIT BLICK

1110 Wien - 960/72366
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche73,11 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 1.099,35 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.099,35 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 911,68 €
  • Betriebskosten 87,73 €
  • MwSt. 99,94 €

Merkmale

  • Baujahr2015
  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf23,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.83
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

*eine Küche ist vorhanden, das Foto wird nachgereicht

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in optimaler Lage mit perfekter Infrastruktur, am Anfang der Kaiser-Ebersdorfer-Straße.

Das Objekt befindet sich in einem modernen Neubau aus 2015. Es ist situiert im 6. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 73 m², die sich wie folgt aufteilen: 

ein Vorraum
ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
zwei getrennte Schlafzimmer
ein Badezimmer mit Wanne
ein getrenntes WC
ein praktischer Abstellraum.

Das Objekt verfügt aufgrund der Situierung im 6. Stock über einen schönen Fernblick. Der Balkon ist über die Wohnküche zugänglich.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. 

Ausstattung: 

Die Wohnung ist mit einem Parkettboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und sie wird zentral mittels Fernwärme beheizt. 

Die Küche verfügt dann über sämtliche Geräte.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2523193?accessKey=610a 

Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Haustüre, die U-Bahn, sowie Straßenbahnen sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Lagebeschreibung

U3 Simmering

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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